Butik ingatlaniroda nemzetközi befektetőknek
Londontól Lagoson át Szingapúrig segítünk befektetőknek dubaji ingatlant vásárolni, eladni és kezelni — a Palm Jumeirah villáitól a belvárosi, még épülő tornyokig.
A dubaji ingatlanvásárlásnál nem pusztán egy lakást vagy villát kell kiválasztani. A lokáció, a fejlesztő, a projekt, a fizetési konstrukció, az átvilágítás és a későbbi használat vagy kiadás mind része a döntésnek.
A Dubai Ingatlan Pro személyre szabottan segít végigmenni ezen a folyamaton: az első egyeztetéstől a kiválasztáson és ellenőrzéseken át a lezárásig, majd igény esetén az ingatlankezelésig.
Kérek személyre szabott Dubai ingatlan ajánlatot →Dubaj nem véletlenül vált globális ingatlanközponttá — kifejezetten annak tervezték. Íme, mit jelent ez befektetőként az Ön számára.
A bérleti díj és a tőkenyereség magánbefektetők esetén adómentes, így a hozamot nem morzsolja fel évről évre az adó.
A megfelelő ingatlanvásárlás megalapozhatja a 10 éves Golden Visát, amely Önnek és családjának hosszú távú tartózkodási jogot biztosít az ingatlan mellett.
A világ egyik legforgalmasabb nemzetközi repülőtere, az amerikai dollárhoz kötött stabil valuta, és egy üzleti környezet, amelyet kifejezetten a külföldi tőke vonzására építettek.
A gyorsan növekvő lakosságszám és a rekordokat döntő turizmus egyaránt nyomást gyakorol az eladási és a bérleti piacra.
„Ügyfeleink nemcsak egy lakást vesznek itt. Egy adórendszert, egy tartózkodáshoz közeli vízumot, és egy még mindig épülő várost is megvásárolnak."
— Alapító partner, Dubai Ingatlan Pro
Akár most vásárolja első dubaji ingatlanát külföldről, akár portfóliót épít, mi intézzük azt, amit egy másik időzónából nem lehet.
Az Ön költségvetéséhez, céljaihoz és kockázatvállalási hajlandóságához illő, még épülő és másodpiaci ingatlanokat keresünk — és az Ön nevében tárgyalunk.
Árazási stratégia, ingatlan bemutatása, marketing egy szűrt vevői körnek, majd tárgyalás a lezárt, tiszta átadásig.
Bérlőkeresés, bérleti díj beszedése, karbantartás és beszámolás — olyan tulajdonosoknak, akik nem az Egyesült Arab Emírségekben élnek.
A vásárlásokat úgy strukturáljuk, hogy megfeleljenek a letelepedési küszöbértékeknek, és összekötjük Önt jogi partnereinkkel a vízumeljáráshoz.
Átbeszéljük céljait, költségvetését, időkeretét, és hogy lakni, bérbe adni vagy tovább értékesíteni szeretné-e az ingatlant.
Az igényeihez illő, nem nyilvános és hirdetett ingatlanokból álló szűkített listát kap — nem tömeges hirdetéseket.
Személyesen vagy teljesen online, a fejlesztői és tulajdonjogi ellenőrzésekkel még azelőtt, hogy bármit is vállalna.
Szerződések, tulajdonjog-átruházás és kulcsátadás — igény esetén folyamatos ingatlankezeléssel, ha nem Dubajban él.
„Londonból vettem meg az első dubaji lakásomat, egyetlen személyes megtekintés nélkül. Minden ellenőrzés megtörtént, mielőtt döntenem kellett volna."
S.K. — Befektető, London
„Kilenc napon belül találtak bérlőt az átadás után, azóta nem is kellett foglalkoznom az ingatlannal."
R.A. — Tulajdonos, Toronto
„Őszintén elmondták, mely még épülő projektek jelentenek valódi értéket, és melyeket érdemes elkerülni. Ez a fajta őszinteség ritka."
M.O. — Befektető, Lagos
Vizsgáljuk meg, hogy a környék illeszkedik-e a célhoz: saját használat, hosszú távú kiadás vagy más befektetési stratégia.
Az ingatlan mellett a projekt és a fejlesztő megítélése is fontos szempont, különösen új, még épülő ingatlanoknál.
A vételár mellett a fizetési ütemezést, a kapcsolódó költségeket és a tulajdonlás utáni teendőket is érdemes előre látni.
A vásárlás előtt ellenőrzésekre van szükség, a döntésnél pedig azt is érdemes végiggondolni, mi történik az ingatlannal később.
A folyamat az igények és a költségvetés egyeztetésével indul, ezt követi a megfelelő ingatlanok kiválasztása, a megtekintés és átvilágítás, majd a szerződéskötés, tulajdonjog-átruházás és átadás.
Nincs minden befektető számára egyetlen jó válasz. A cél, a költségvetés, az időtáv és a kockázatvállalás alapján érdemes együtt vizsgálni a lokációt, a projektet, a fejlesztőt és a fizetési konstrukciót.
Igen. Az ingatlankezelési szolgáltatás része lehet a bérlőkeresés, a bérleti díj beszedése, a karbantartás és a beszámolás azoknak a tulajdonosoknak, akik nem Dubajban élnek.
Igen. Az első egyeztetés és az ajánlatok kiválasztása online is elindítható, a megtekintés pedig személyesen vagy online történhet.
Ha már tudja, milyen ingatlant keres, vagy még csak tájékozódik, beszéljük át a lehetőségeket.
Ingyenes konzultációt kérekA Dubai Ingatlan Pro tudásbázisa külön oldalakon rendezi a legfontosabb témákat. Így az érdeklődő egy konkrét kérdésből közvetlenül a kapcsolódó szakmai tartalomhoz juthat.
A vásárlási és befektetési döntés fő szempontjai egy helyen.
A folyamat az igényfelméréstől a kiválasztáson és átvilágításon át az átadásig.
Lokáció, projekt, fejlesztő, költségek és kilépési terv.
Az épülő projektek vizsgálatának legfontosabb szempontjai.
A terület kiválasztása a célhoz és a költségvetéshez igazítva.
Ki áll a Dubai Ingatlan Pro szakértői szolgáltatása mögött?
A Dubai Ingatlan Pro dubaji ingatlan vásárlással, befektetéssel, értékesítéssel és ingatlankezeléssel foglalkozó, magyar nyelvű szakértői szolgáltatás.
Segítség az igények meghatározásától a megfelelő ingatlanok kiválasztásán, átvilágításán és a vásárlási folyamaton át.
A befektetési cél, lokáció, projekt, fejlesztő és fizetési konstrukció együttes vizsgálata a megalapozott döntéshez.
A vásárlás után is elérhető ingatlankezelési és kapcsolódó szolgáltatások a tulajdonosi folyamat egyszerűsítésére.
Foglaljon egy ingyenes, 20 perces hívást — nyomás és kötelezettség nélkül. Őszintén elmondjuk, jó-e most az időzítés, és mely környékek illenek a költségvetéséhez.
SZAKÉRTŐI TUDÁSBÁZIS
A Dubai Ingatlan Pro tudásbázisa külön oldalakon magyarázza el a vásárlás, a befektetés, az off-plan projektek és a lokációválasztás legfontosabb döntési szempontjait.